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Rif. ILO3323
In esclusiva agenzia - All’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi del centro di Como, risalente al XVI secolo e appartenuto all’antica famiglia Rusca, proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano.
Il Palazzo si distingue per il maestoso cortile porticato, lo scalone monumentale settecentesco e gli interni affrescati, tra cui la celebre Sala Bianchi. Recentemente restaurato e tutelato come bene storico, il palazzo unisce fascino aristocratico e comfort moderni, offrendo un contesto esclusivo nel cuore della città a pochi passi dal Duomo e dal Lago.
L'attico si distingue per i suoi dettagli architettonici e le finiture di pregio: soffitti a volta, pareti in pietra a vista, pavimenti in parquet intarsiato e camini, un ampio terrazzo con vista esclusiva sul Duomo di Como e su Brunate.
Al primo livello l’appartamento accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno, seguito da tre camere da letto, una camera per ospiti, due bagni con rivestimenti in marmo e vetri decorate, un passaggio elegante arricchito da ampia armadiatura a parete realizzata su misura perfettamente integrata lungo il corridoio. Una scala interna in legno e ferro collega armoniosamente al piano superiore.
Il secondo livello ospita un luminoso soggiorno open space con camino e ampie vetrate che offrono una vista unica sul Duomo di Como, dal quale si accede a un elegante e ampio terrazzo panoramico che regala una spettacolare vista sul Duomo di Como e su Brunate. Lo completano una camera padronale con camino e cabina armadio, una cucina, un spazioso bagno, una lavanderia, un locale deposito e un elegante angolo lettura.
La proprietà include due posti auto comodamente collocati all’ingresso del palazzo e un ampio locale deposito. Un’abitazione di grande rappresentanza, unica per posizione, charme architettonico e viste mozzafiato, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Como in una cornice di assoluta esclusività.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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