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Rif. ito3017
A Roccastrada, immersa nel suggestivo paesaggio tra la pianura della Maremma e le Colline Metallifere grossetane, si trova questa splendido hotel con vista panoramica sulla campagna toscana. Il cuore dell'immobile è un elegante casale principale di 593 mq, affiancato da una spa, una piscina e un ristorante, tutti perfettamente integrati nell’ambiente esterno.
Il piano terra ospita un ampio salone, una zona reception, una cucina dedicata alla prima colazione e sei camere da letto, ciascuna dotata di accesso diretto a un giardino privato attrezzato. Al primo piano si trovano altre sei camere, una lavanderia e un collegamento esterno. Ogni camera si distingue per lo stile unico, con colori e affreschi sempre differenti, ispirandosi a soggetti che danno il nome alla stanza stessa. Due delle camere sono arricchite da un camino a legna funzionante, protetto da uno sportello in vetro termoresistente.
Il centro benessere è completo di bagno turco, sauna, spogliatoi, idromassaggio e cabine per massaggi. Sia il casale che la spa si affacciano sulla piscina di 14x7 metri, che comprende una vasca interna per il percorso vascolare, idrobike e una zona dedicata ai bambini. L’area esterna è rifinita con pavimentazione in cotto, aiuole curate e percorsi pedonali che valorizzano ogni spazio.
Il ristorante, aperto sia agli ospiti che a clienti esterni, dispone di una sala interna con 24 posti e di una veranda coperta che può accogliere fino a 20 persone. Quest’ultima è riscaldata da stufe e lampade a infrarossi, rendendola fruibile anche durante i mesi più freddi. Dalle ampie vetrate si ammira una suggestiva vista sul bosco. All’interno è presente anche una cucina attrezzata.
Completano la proprietà 24 ettari di terreno, di cui una parte a bosco, attraversato da percorsi pensati per gli ospiti, e una parte seminativa. L’area parcheggio è predisposta per accogliere fino a 20 auto.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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