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Rif. ILO3337
In esclusiva | Una storica dimora neoclassica tra i laghi di Como e Lecco
Nel silenzio delle colline che separano il Lago di Como dal Lago di Lecco, il borgo di Proserpio custodisce una residenza di rara importanza storica e architettonica. In questa posizione dominante, con lo sguardo che si apre fino allo skyline di Milano, BHHS Palazzo Estate propone in esclusiva una tenuta neoclassica di fine Settecento, espressione dell'eleganza delle antiche dimore nobiliari lombarde.
Circondata da un parco secolare di grande fascino, la proprietà comprende la villa padronale, una dépendance indipendente, la storica Torre Ferdinandea e una piscina perfettamente inserita nel paesaggio. Un insieme architettonico di straordinaria coerenza, dove il tempo sembra essersi fermato.
La villa conserva intatta la propria identità. I saloni di rappresentanza, impreziositi da soffitti affrescati e camini storici, testimoniano una tradizione di ospitalità e di prestigio che attraversa i secoli. La luce naturale accompagna ogni ambiente, mentre i balconi si aprono sul parco e su un panorama che accompagna lo sguardo fino alla pianura lombarda.
La dimora custodisce un patrimonio artistico di assoluto rilievo. Gli affreschi attribuiti ad Andrea Appiani, protagonista del Neoclassicismo italiano, dialogano con gli spazi originali della residenza, conferendole un valore che supera la semplice dimensione abitativa. Qui soggiornarono figure centrali della cultura italiana, tra cui Vincenzo Monti e Ugo Foscolo, rendendo la proprietà anche una testimonianza della vita intellettuale dell'epoca.
Nel parco si erge la Torre Ferdinandea, costruita nel 1838 in onore dell'Imperatore Ferdinando I d'Austria. Per lungo tempo rappresentò un simbolo di accoglienza: una bandiera issata sulla sua sommità annunciava agli ospiti illustri che la famiglia era pronta a riceverli, secondo un'antica consuetudine aristocratica.
Oggi questa proprietà offre la rara opportunità di restituire piena espressione a una dimora di straordinario valore storico attraverso un progetto di valorizzazione rispettoso della sua identità architettonica. Un intervento capace di coniugare il patrimonio del passato con le esigenze dell'abitare contemporaneo, preservandone autenticità, prestigio e unicità.
La posizione garantisce un equilibrio ideale tra riservatezza e accessibilità. Como e Lecco sono raggiungibili in circa trenta minuti, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Linate, Milano Malpensa e Bergamo Orio al Serio consentono collegamenti rapidi con le principali destinazioni europee e internazionali.
Più che una residenza, questa tenuta rappresenta un patrimonio da custodire. Una dimora destinata a chi riconosce il valore dell'autenticità, dell'arte e della storia, e ricerca un luogo capace di attraversare il tempo con la stessa eleganza con cui è stato concepito oltre due secoli fa.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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