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Rif. ILO3325
Direttamente affacciato sulle rive del Lago di Como, ed incastonato sulla costa tra la rinomata località di Cernobbio e la città di Como, BHHS Palazzo Estate propone un esclusivo e raro appartamento all'interno di una prestigiosa villa storica dell'800, con parco di ca. 3500mq, darsena e terrazza.
L’immobile dispone di un contesto del tutto privilegiato: di fronte al Lago di Como, offre una magnifica vista panoramica dei paesaggi circostanti, in un ambiente riservato. L'appartamento si trova infatti all’interno della celebre Villa "Cantaluppi", immersa in un parco, con poche ed esclusive unità abitative. La villa, edificata nel 1852, custodisce una storia illustre e dispone anche di una darsena, ideale per vivere il lago tutto l'anno, e di un parco.
Interamente, l'appartamento unisce il fascino della storia a caratteristiche più moderne. La cucina di qualità è dotata di frigorifero a doppia anta, piano cottura a gas e ventilazione. Caratteristica è la grande vetrata vista lago che dà affaccio verso il terrazzo. Questo spazio, rinnovato con listoni, è ideale per pranzi e cene all’aperto, valorizzando la spettacolare vista lago. Proseguendo, la sala da pranzo, è caratterizzata da una porta finestrata a tutta altezza, che amplifica la luce naturale e il contatto con il lago.
Il lounge privato con TV, con vista lago, può essere adibito a proprio studio privato. Il salone principale è uno spazio, amplio, aperto e molto luminoso ed è dei protagonisti dell'appartamento. Qui troviamo un grande camino storico, affreschi d’epoca e parquet, completato da un balcone panoramico fronte lago.
Un corridoio divide bene gli spazi. La zona notte presenta la prima camera da letto, a baldacchino e con vista lago, con cabina armadio, bagno e terrazzo esclusivo. La seconda camera da letto è servita da un bagno con finestra ampia e vasca, presente anche una terza camera da letto con bagno. I pavimenti originali della villa creano un piacevole contrasto con le finiture e gli arredi moderni, esaltando gli ambienti con un equilibrio tra storia e modernità.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia la nota cittadina di Cernobbio, in ca 1 min, sia il centro di Como, in ca. 5 min. L’aeroporto di Milano-Malpensa dista ca 45 min., Linate ca. 50, rendendo la proprietà comoda per chi desidera muoversi comodamente verso i principali hub aeroportuali. Ottima anche la vicinanza con la Svizzera, raggiungibile in meno di 5 minuti, così come l'accesso all'autostrada verso Milano o Zurigo. Questa proposta rappresenta un’occasione rara: un appartamento incastonato come un gioiello tra Como e Cernobbio, in una villa storica di prestigio, con terrazzi rinnovati, vista lago di straordinario valore.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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