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Rif. ITO3020
BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare questo splendido casale in vendita, immerso nelle dolci colline pisane e in una posizione strategica tra Pisa e Lucca. La proprietà, sapientemente ristrutturata, ha preservato l’autenticità delle tipiche architetture rurali toscane, fondendo con eleganza tradizione e comfort moderno.
Il casale principale, separato da una suggestiva fila di piante d’arancio, si sviluppa su circa 245 mq e comprende:
Appartamento al piano rialzato: zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno.
Secondo appartamento su due livelli: terrazza panoramica, ampia zona giorno, cucina con terrazzo privato, quattro camere matrimoniali, due bagni e un salottino con vista.
Accanto al corpo principale è presente un secondo fabbricato recuperato, che ospita una graziosa abitazione indipendente su due piani, composta da soggiorno con cucina al piano terra e camera con bagno al piano superiore.
Completano la proprietà diversi annessi e depositi per circa 50 mq, oltre a una splendida piscina panoramica con area solarium immersa nella vegetazione mediterranea e una seconda piscina con copertura telescopica, che ne consente l’utilizzo anche nei mesi invernali. Entrambe sono inserite in contesti riservati e suggestivi, perfetti per il relax e la convivialità.
L’intera tenuta si estende su 10 ettari di terreno privato, offrendo privacy, fascino autentico e ampie possibilità di utilizzo.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, sia per chi intende avviare un’attività ricettiva o agrituristica, grazie alla presenza di più unità abitative, spazi generosi e servizi di alto livello.
La vicinanza a Pisa e Lucca, entrambe raggiungibili in circa 15 minuti, garantisce la perfetta combinazione tra quiete della campagna e comodità delle città d’arte toscane.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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