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Rif. ILO3338
A pochi minuti dal Lago di Como, in posizione dominante sull'Alta Valsassina, sorge questa residenza moderna ed elegante che non è solo una casa, ma un'esperienza unica. Di recentissima costruzione, immersa in un paesaggio alpino autentico, dal ritmo quieto e grandioso, e progettata con cura per regalare un comfort assoluto e ambienti interni ed esterni luminosi e dal design essenziale ed elegante, impreziositi da finiture di pregio, raffinate lavorazioni artiginali e tecnologia smart di ultima generazione.
Distribuita su tre livelli collegati da ascensore privato, la villa offre circa 360 m² di spazi interni, concepiti per offrire un’esperienza abitativa di prestigio, e oltre 400 m² di spazi esterni tra aree verdi e terrazze panoramiche, che amplificano la sensazione di esclusività.
Spazi interni. Al livello più alto della casa troviamo la master suite, con cabina armadio e un bagno in stile spa completo di Jacuzzi con cromoterapia e spaziosa doccia a pioggia. Accanto, una cucina di design con piani in marmo ed elettrodomestici top di gamma e una luminosa zona living e dining che si apre su un balcone panoramico. Un piano concepito per il massimo comfort quotidiano, tra eleganza e vedute spettacolari.
Il piano centrale accoglie due camere per gli ospiti, una terza camera adibita a studio, un bagno con doccia oversize, una lavanderia separata e un’ulteriore zona living con balcone privato. Spazi pensati per accogliere con stile, offrendo al tempo stesso privacy e funzionalità.
Il pianterreno è dedicato al benessere e alla convivialità: seconda cucina, sala da pranzo, area living con camino di pregio, palestra privata e una stupenda sauna su misura. Da qui si accede direttamente al giardino – pensato per vivere appieno la bellezza delle stagioni e godere di un contatto autentico con la natura circostante.
Spazi Esterni. Oltre 400 m² di aree verdi e terrazze panoramiche con Jacuzzi regolabile da remoto e doccia open-air, perfetti per passare momenti di profondo relax, immersi nella quiete naturale dell'Alta Valsassina mentre si contempla lo splendido panorama alpino. Completano la proposta due garage singoli e un garage doppio con stazione di ricarica per auto elettriche.
Tecnologia & Comfort. La domotica avanzata consente la gestione vocale di luci, clima e intrattenimento; la sicurezza è garantita da videosorveglianza a 360°, mentre la connettività è assicurata da Wi-Fi ultraveloce in tutta la casa.
Posizione. Situata a 900 metri di altitudine nell’Alta Valsassina, la villa gode di una posizione strategica: il Lago di Como è raggiungibile in soli 15 minuti, Lecco e la Valtellina in 35, la Svizzera in meno di un’ora e Milano in circa 90 minuti. La zona, dotata di infrastrutture ben sviluppate e agevolmente acessibile con i trasporti, è ideale per chi ama la natura, gli sport invernali e il lifestyle esclusivo. A breve distanza si trovano infatti le principali località sciistiche: Alpe Giumello, Pian delle Betulle, Alpe di Paglio e i Piani di Bobbio–Valtorta, offrendo attività adatte a principianti, famiglie e sciatori esperti, ma il territorio regala esperienze uniche in ogni stagione.
Una dimora unica che unisce la raffinatezza dell’abitare moderno al fascino e alla natura delle Prealpi lombarde: residenza principale di prestigio, esclusivo rifugio alpino o investimento di alto rendimento.
La proprietà è certificata APE in classe A1, a conferma della sua eccellenza in termini di efficienza energetica.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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