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Rif. IPI1826
BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di proporre in esclusiva questa proprietà immersa tra i dolci rilievi del Monferrato, con una vista a 360° sui vigneti e sulla maestosa catena delle Alpi, un’autentica tenuta storica di fine Settecento, testimonianza di eleganza, tradizione e ospitalità d’eccellenza sita a Costigliole D'Asti.
Originariamente conosciuta come Cascina Cassanello, la proprietà venne acquistata intorno al 1850 dai Signori Cassanello di Genova, famiglia di nobili possidenti che avviarono una prestigiosa attività vitivinicola, producendo vini tipici del territorio piemontese.
Negli anni Sessanta del Novecento la tenuta passò alla Famiglia attuale, che proseguì la tradizione vinicola fino agli anni ’90, per poi dare avvio, nei primi anni 2000, a un importante progetto di riqualificazione e trasformazione in struttura ricettiva di charme.
La proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca piemontesi.
L’ala padronale, la più antica, accoglie ambienti di grande pregio con soffitti a cassettoni e sale affrescate originali, oltre a un elegante appartamento al piano superiore.
La parte coloniale ospita invece dieci camere distribuite su due livelli e un accogliente appartamento mansardato di circa 60 m², perfetto per uso privato o direzionale.
Nel seminterrato, una cantina storica con infernot — tipica delle cascine piemontesi dell’Ottocento — conserva intatta l’atmosfera delle origini.
A fianco della dimora principale si trova una grande veranda panoramica, ideale per ricevimenti e matrimoni, e una suggestiva saletta con colonne, destinata alle colazioni e capace di ospitare fino a 40 persone.
All’esterno, la piscina circolare con patio ,regala un’oasi di relax con vista sui vigneti e sui tramonti alpini.
Il parco e i giardini, curati e irrigati tramite sistemi automatizzati di recupero delle acque meteoriche, si integrano perfettamente con un approccio sostenibile.
La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 32 kWp ed è in fase di installazione un nuovo impianto fotovoltaico , che garantirà autonomia energetica completa.
Nonostante gli importanti interventi di riqualificazione eseguiti, la tenuta presenta ulteriore potenziale di sviluppo: è possibile ampliare la capacità ricettiva fino a circa 25–27 camere complessive, rendendola una location ideale per un relais di charme, una residenza d’epoca di lusso o un boutique resort.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Torino +39. 011 06.01.699 o +39 345 4368763
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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