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Rif. ILO3365
Nel cuore di Lanzo d’Intelvi, a breve distanza dal confine svizzero, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una storica villa immersa in un parco secolare.
L’unità si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, ampia camera da letto, bagno e balcone panoramico. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, offrono un’atmosfera armoniosa e accogliente.
Il parco condominiale, ricco di essenze profumate di vari colori, offre numerosi spazi per il relax e un campo da tennis ben mantenuto. Completano la proprietà due posti auto scoperti. È possibile acquistare ulteriori appartamenti nella stessa villa, offrendo diverse opportunità di investimento o residenza.
Per quanto riguarda i collegamenti, l’aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 60‑65 km, raggiungibile in circa 1 ora e 35 minuti in auto. L’aeroporto di Milano Linate è leggermente più distante, con tempi di percorrenza variabili in base al traffico.
Lanzo d’Intelvi, frazione del comune di Alta Valle Intelvi, si estende su una superficie di circa 10 km² e conta circa 1.500 abitanti. Situato a breve distanza dal confine con la Svizzera, il borgo è noto per le sue ville storiche e per la posizione panoramica che consente di ammirare il Lago di Lugano e le Alpi circostanti. La zona è ideale per gli amanti delle attività all’aperto: escursioni, percorsi in mountain bike, sentieri boschivi e, nella stagione invernale, sci di fondo. Sono presenti anche strutture per equitazione e un golf club nelle vicinanze.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo vicinanza ai principali centri lombardi e alla Svizzera.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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