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Rif. ILO3391
Sulla nota sponda occidentale del Lago di Como, nel suggestivo borgo di Laglio, conosciuto in tutto il mondo per le sue ville, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una villa fronte lago di grande rappresentanza. La villa è inserita in un contesto paesaggistico di pregio internazionale, e gode di una posizione privilegiata con affaccio sulle acque del lago di Como.
La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie di circa 750 mq ed è circondata da circa 1.000 mq di spazi esterni tra giardino e terrazze. Completano una piscina panoramica vista lago e un garage in grado di ospitare circa otto posti auto.
Entrando nella villa, la zona giorno è composta salotti e sale da pranzo vista lago. Tra gli spazi più caratteristici si distingue la sala da biliardo, abbellita da grandi vetrate ad arco e da soffitti in legno con travi a vista che incorniciano il panorama del Lago di Como.
Tre cucine abitabili, di cui una collocata al piano mansardato, sono pensate per garantire funzionalità sia nella quotidianità sia nell’organizzazione di ricevimenti più grandi. La zona notte comprende nove camere da letto e dieci bagni. Le camere presentano pavimenti in parquet e aperture verso l’esterno, offrendo scorci suggestivi sul lago e sul paesaggio montano circostante. Gli interni sono caratterizzati da uno stile contemporaneo e da arredi di design.
Esternamente, il prato e la vegetazione creano un ambiente molto piacevole. Al centro degli spazi esterni si trova la piscina panoramica con vista sul lago. Il parco offre inoltre zone dedicate al lunch all’aperto e alla convivialità, con scorci che valorizzano la prospettiva sul lago e sulle montagne circostanti. Due terrazze di circa 30 mq ciascuna ampliano gli spazi esterni e rappresentano punti privilegiati da cui osservare il lago nelle diverse ore della giornata.
Laglio è uno dei borghi più apprezzati della sponda occidentale del Lago di Como, noto per il suo carattere autentico e per la presenza di eleganti residenze affacciate sull’acqua. Il paese conserva un’atmosfera raccolta e suggestiva, con vicoli storici, piccoli porti e ristoranti tipici che si affacciano direttamente sul lago. La posizione consente di raggiungere la città di Como in circa 20 minuti in auto, mentre località di rilievo internazionale come Cernobbio e Bellagio sono facilmente accessibili sia via strada sia via lago.
Il territorio circostante offre numerose attività legate alla natura e alla vita sul lago: escursioni panoramiche lungo i sentieri delle montagne circostanti, sport nautici, percorsi ciclabili e visite alle celebri ville storiche che costellano le rive del Lago di Como. La proprietà beneficia inoltre di collegamenti agevoli con i principali aeroporti internazionali: l’Aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’Aeroporto di Milano Linate dista circa 75 minuti in auto. La città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto e il suo centro finanziario, si trova a circa 45 minuti.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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