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Rif. ILO1822
Sulla panoramica collina di Cardana di Besozzo, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna con piscina e vista sul Lago Maggiore, ultimata nel 2024.
La proprietà, di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello, è circondata da un giardino perfettamente curato di 1.850 metri quadrati, con piscina panoramica, garage di 50 metri quadrati e ampio cortile con posti auto. Dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica, la villa dispone di impianto fotovoltaico da 10 kWh, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata, serramenti in metallo con tripli vetri, impianto d’allarme, cappotto termico, vespaio e intercapedine sui lati controterra.
La residenza, progettata e realizzata da architetti locali di talento, si distingue per uno stile contemporaneo ed essenziale, dove l’eleganza incontra la funzionalità. Protagonista assoluto è il Dekton, materiale ultracompatto e innovativo utilizzato per pavimenti, facciate, superfici interne, pareti doccia e lavabi, scelto per la sua eccezionale resistenza e raffinatezza estetica.
L’abitazione si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con vetrate a tutta altezza di quasi dieci metri lineari, che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista scenografica sul verde circostante, sulla piscina e sul lago. La cucina a vista con isola centrale, realizzata con materiali di pregio e dotata di elettrodomestici di alta gamma, è collegata a una spaziosa dispensa con cantina e attacco per lavatrice, accessibile tramite una porta a scomparsa perfettamente integrata nel design.
Un corridoio arredato con armadiature su misura conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, un bagno con doccia, un locale wellness con vasca idromassaggio e vista lago e la camera padronale, dotata di cabina armadio, bagno en-suite con ampia doccia e affaccio panoramico. Un locale lavanderia completa gli interni.
Il garage doppio con basculante elettrica è collegato direttamente all’abitazione e comunica con il locale tecnico della villa, mentre il locale tecnico della piscina è raggiungibile dal cortile.
Questa esclusiva dimora, situata a pochi minuti dal centro di Besozzo, dai principali collegamenti autostradali e dalle rive del Lago Maggiore, rappresenta una perfetta sintesi di design contemporaneo, comfort tecnologico e armonia con la natura, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio e qualità senza tempo.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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