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Rif. IPI1831
In una posizione privilegiata, a pochi passi dalle sponde verbanesi del Lago Maggiore, si erge Villa Serena: un’elegante dimora storica in stile Liberty, costruita nel XIX secolo sulle prime alture della collina, da cui apre il suo sguardo sulle acque del lago e sul paesaggio circostante.
Il fascino intrinseco della location, unito al prestigio ereditato dall’architettura d’epoca, trasforma questa residenza in un raro gioiello capace di incantare chiunque la attraversi.
Circondata da un giardino di circa 2.700 mq, perfettamente curato e impreziosito da muretti in pietra realizzati con maestria, Villa Serena offre diverse aree relax naturalmente ombreggiate. Sul lato nord, il giardino rivela un delizioso orto rialzato e una piccola vigna di recente impianto, incorniciando una casetta ad uso ripostiglio e lavanderia. La piscina, completa di area solarium, è arricchita da una scenografica doccia solare in pietra, creando un’oasi elegante e rilassante.
Restaurata di recente con attenzione meticolosa e nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originarie, la villa ha conservato intatto il suo spirito storico, pur abbracciando un progetto di rinnovamento capace di valorizzare ogni ambiente.
A pochi passi dall’ingresso principale si trova una dependance di circa 130 mq su due livelli, attualmente in fase di restauro completo. La consegna avverrà con finiture esterne ultimate, mentre gli interni resteranno personalizzabili. Il progetto prevede la realizzazione di due unità indipendenti, una delle quali con terrazzo, offrendo massima versatilità d’uso. Pensata inizialmente per accoglienza turistica di alto livello, grazie alla qualità della ristrutturazione la dependance può facilmente diventare una raffinata guest house, garantendo privacy e autonomia a proprietari, familiari e ospiti. Una soluzione ideale sia come investimento ad alto rendimento che come estensione della residenza principale, in un contesto esclusivo e riservato.
La villa principale, che verrà venduta completamente arredata ad eccezione degli effetti personali, offre cinque camere da letto e quattro bagni, accogliendo comodamente numerosi ospiti. Una grande terrazza, accessibile dalla cucina e affacciata sul lago e sulla piscina, rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità.
Gli splendidi affreschi originali che decorano i soffitti dialogano armoniosamente con i comfort contemporanei, creando un equilibrio raffinato tra storia e modernità.
Nel cuore del seminterrato si trova una cantina da sogno, affiancata da un’elegante sala degustazione ideale per esperienze enogastronomiche. La proprietà comprende inoltre una sauna rigenerante, una spaziosa lavanderia e un’accogliente taverna, pensate per un comfort quotidiano che si fonde con il piacere del benessere.
Questa non è semplicemente una casa: è un rifugio di calore, eleganza e quiete. Un luogo che si vive con il cuore, riportato alla sua bellezza originaria attraverso cura, amore e visione. Un’opportunità unica di abitare in un contesto che unisce funzionalità ed emozione, creato per regalare momenti indimenticabili.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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