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Rif. ILO3378
Direttamente affacciata sul Lago di Como, con vista panoramica sulla rinomata Isola Comacina, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una caratteristica casa con darsena privata e giardino nella località di Ossuccio, nel comune di Tremezzina.
La proprietà è inserita in una delle aree più richieste del litorale comasco, molto apprezzata per la posizione, l'esposizione solare e la qualità paesaggistica. La casa dispone di un giardino privato di ca. 200 mq e un'esclusiva darsena con accesso diretto al lago, caratteristica che valorizza in modo significativo l’immobile, assieme al contesto privilegiato. Una proprietà ideale per gli amanti dello sport e della natura. Una proprietà davvero ideale per chi desiderasse vivere il lago in modo diretto, con darsena privata. Perfetta per chi possiede una barca e per gli appassionati di sport nautici.
La casa si sviluppa per ca. 400 mq su quattro livelli abitativi ben illuminati, che sono anche collegati da un raro e comodo ascensore interno. Il pian terreno, con accesso diretto al giardino fronte lago, accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo con cucina annessa, un bagno e un ulteriore locale, tutti ambienti orientati verso il lago e il verde. Il piano primo ospita due camere da letto con bagno finestrato. Il secondo piano ospita altrettante due camere da letto, con annessi balconcini vista lago e bagno finestrato.
Il piano seminterrato, anch’esso con apertura sul giardino, è dedicato a un ampio spazio taverna, con bagno, cantina, ripostiglio accesso diretto alla darsena.
La casa si presenta in buono stato ed è ideale sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni stagionali. Gli spazi esterni, tra giardino e aree a lago, risultano particolarmente gradevoli e utilizzabili durante le giornate, grazie alla favorevole esposizione solare e alla posizione fronte lago.
La Tremezzina è una località di punta del Lago di Como, famosa per il suo contesto paesaggistico, per la presenza di ville storiche e per la vicinanza a servizi, ristoranti e collegamenti. Il territorio offre numerose attività all’aria aperta, tra cui sport nautici, percorsi escursionistici e passeggiate panoramiche, oltre a una vivace proposta culturale ed enogastronomica. Il centro di Como è raggiungibile in ca. 30 minuti, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa dista ca. 75 minuti e l’aeroporto di Milano Linate ca. 80 minuti. La posizione consente inoltre agevoli collegamenti con la Svizzera e con le principali località del lago.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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