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Rif. IUM1503
In uno dei contesti più esclusivi di un rinomato borgo dell’Umbria, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e immerso nella quiete delle colline umbre, sorge un prestigioso casale in pietra di nuova costruzione, progettato per offrire un’esperienza abitativa moderna e raffinata nel rispetto dell’architettura tradizionale del territorio. La struttura, ispirata ai tipici casali umbri ma reinterpretata con linee pulite e materiali contemporanei, valorizza la luce naturale e la straordinaria vista a 360 gradi che si apre da ogni finestra, rendendo gli ambienti luminosi, accoglienti e in costante dialogo con il paesaggio circostante.
La proprietà si sviluppa su circa 470 mq e accoglie un ampio soggiorno affacciato sulla campagna, una cucina di design completamente nuova e studiata nei minimi dettagli, e quattro camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, così da garantire il massimo comfort e una totale privacy agli ospiti. Il primo piano dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno, oltre alla scala interna, una caratteristica che conferisce grande flessibilità d’uso, ideale per ospiti, famiglie o per chi desidera organizzare gli spazi in modo multifunzionale.
All’esterno, il casale è impreziosito da una piscina scenografica di 18 per 4 metri, realizzata con materiali di pregio e posizionata per offrire una vista continua sulle colline umbre. Il terreno di circa 1,8 ettari comprende un giovane uliveto recentemente impiantato, perfetto per chi desidera un contatto autentico con la natura e con la tradizione agricola del territorio.
Questa proprietà rappresenta una delle rarissime opportunità di acquistare un casale in pietra di nuova costruzione con una vista a 360 gradi in un’area così ricercata dell’Umbria. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, pronta da vivere, immersa nella bellezza della campagna ma al tempo stesso vicina ai servizi e ai borghi più affascinanti della regione.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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