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Rif. IPI1837
In una cornice di grande fascino sulle rive del Lago Maggiore, a breve distanza da Arona, proponiamo elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina circondata dal verde e dalla tranquillità del Parco Naturale dei Lagoni.
Lo stabile è stato oggetto di un recente intervento di riqualificazione energetica che ha interessato l’isolamento con cappotto, il rifacimento della copertura e l’installazione di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato ibrido, alimentato da pannelli solari e pompa di calore. Grazie a questi lavori, l’immobile raggiunge la classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza e ridotti costi di gestione.
L’abitazione si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi interni. Sulla destra si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, mentre proseguendo si accede alla zona living, luminosa e accogliente, con soggiorno e cucinotto separato. Da questo ambiente si esce sul godibile balcone con incantevole affaccio sulla Rocca di Angera.
L’appartamento, caratterizzato da ottima luminosità e razionale disposizione degli spazi. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è venduto con tutti gli arredi.
Completato la proprietà una cantina situata all’ultimo piano e un comodo garage con basculante elettrica (venduto a parte).
La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: da un lato il confine con il Parco dei Lagoni, area protetta priva di nuove edificazioni, dall’altro la vicinanza a un club sportivo con piscina e campi da tennis. La vista aperta sulla Rocca di Angera e sul lago crea un contesto esclusivo e rilassante. A pochi metri si trova una spiaggia pubblica con accesso diretto alle acque del lago, mentre il centro di Arona e il suo lungolago sono comodamente raggiungibili con una passeggiata di circa 15 minuti.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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