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Rif. ILO3383
A Como, nella località di Tavernola, apprezzata per la sua posizione strategica lungo il Lago di Como e per la vicinanza al centro cittadino, BHHS Palazzo Estate propone un appartamento all'ultimo piano, caratterizzato da una gradevole vista lago. Il contesto è ben servito e consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, il porticciolo e l’imbarcadero pubblico e la fermata del bus, oltre ai principali servizi di quartiere.
L’abitazione si distingue per la buona luminosità e per gli affacci aperti. Il salone, con vista lago, dispone di accesso al balcone. La cucina, semi abitabile, gode di un affaccio sul verde ed è completata da un balcone dedicato, adatto all’uso quotidiano. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio od ospiti. Il bagno è finestrato.
L’appartamento si presta in modo naturale sia come opportunità di investimento sia come soluzione residenziale. Da un lato, la posizione strategica, la vista lago e la facile accessibilità ai principali servizi rendono la proprietà particolarmente indicata per la locazione turistica; le attuali attività di affitti brevi registrano risultati positivi, confermando la solidità dell’investimento. Dall’altro, la distribuzione degli spazi, i collegamenti efficienti e la qualità della vita del quartiere ne fanno una scelta confortevole anche per un utilizzo residenziale stabile. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato o destinato a reddito. La posizione consente di vivere il lago quotidianamente, con il lungolago raggiungibile in pochi passi e con supermercati e servizi essenziali nelle immediate vicinanze, a pochi metri a piedi dal Lago di Como, dall’imbarcadero pubblico e dal porticciolo.
Tavernola rappresenta una delle aree più pratiche e ben collegate di Como, grazie alla presenza di supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Il contesto offre numerose opportunità per il tempo libero, tra passeggiate lungo il lago, attività nautiche, percorsi ciclabili e rapidi collegamenti con il centro storico di Como e le principali località del Lario. Gli aeroporti risultano facilmente accessibili: Milano Malpensa dista circa 45–50 minuti, Milano Linate circa 60 minuti, Bergamo Orio al Serio circa 70 minuti; l’aeroporto di Lugano è raggiungibile in circa 40 minuti.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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