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Rif. ILO3389
In esclusiva agenzia - A Como, in posizione dominante con vista panoramica sulla città e sul lago, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una villa con raro giardino di ca. 1000mq,
Caratterizzata da una cura progettuale e materiali di qualità, la villa si inserisce in un contesto residenziale di pregio. Una proprietà che rappresenta un'opportunità ideale per famiglie: comoda, ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Como, ma che offre allo stesso tempo un contesto di riservatezza e ampia vista.
La villa si sviluppa su tre livelli per ca. 350 mq e dispone di un totale di cinque camere da letto e sei bagni. Gli ambienti sono valorizzati da un’ottima luminosità grazie all'esposizione solare. La camera da letto padronale gode poi di un terrazzino privato con vista lago e città. Il soggiorno, elegante con camino, con annessa sala da pranzo, è uno spazio ben luminoso e con vista aperta grazie alle grandi finestre scorrevoli. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile con accesso al giardino, dove è presente un piacevole spazio esterno con tavolo. Esternamente, la terrazza, ampia e ben esposta, costituisce un'estensione naturale della zona giorno e offre una vista aperta sul centro storico di Como e sul Lago. Qui troviamo uno spazio con tavolo, davvero ideale per pranzi e cene all'aperto.
Il giardino piantumato incornicia la villa, offrendo un'area verde che è davvero rara per il centro di Como. Completano la proprietà una ampio box doppio, due posti auto scoperti, locale lavanderia e cantina. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e sistema di videosorveglianza.
La villa si colloca sulle prime alture panoramiche di Como, in una posizione collinare particolarmente apprezzata per l’esposizione e per la qualità del paesaggio circostante. Il centro di Como dista a soli pochi minuti, dove sono presenti il suo centro storico, il lungolago, le boutique, i ristoranti e le principali attrazioni culturali. Milano è raggiungibile in circa 45 minuti, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Lugano distano a circa 40–60 minuti.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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