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Rif. IPI1849
Superficie interna di circa 600 mq, giardino privato di circa 3.800 mq, costruzione anni ’80 con importante ristrutturazione nel 2008, posizione dominante e panoramica nel comune di Meina, a breve distanza dal Lago Maggiore.
Inserita in un contesto riservato ma ben collegato, la proprietà beneficia di una collocazione leggermente sopraelevata che garantisce tranquillità, ottima esposizione solare e una piacevole apertura visiva sul paesaggio lacustre.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una manutenzione costante e a interventi di valorizzazione effettuati nel tempo, tra cui una rilevante ristrutturazione che ne ha migliorato comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio e ampiezza, pensati per offrire una quotidianità fluida e, al contempo, ambienti ideali per l’accoglienza e la convivialità.
Il piano principale si distingue per una luminosa zona living di generose dimensioni, arricchita da camino e ampie vetrate che conducono al terrazzo perimetrale, regalando una suggestiva vista sul lago. La cucina, separata e abitabile con isola, è affiancata da una sala da pranzo dedicata. Completano il livello un bagno di servizio, una spaziosa lavanderia con doccia e una zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno con vasca e una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite completo.
Il piano superiore, dotato anche di accesso indipendente, offre un’ulteriore zona abitativa composta da soggiorno, una camera di ampia metratura con balcone e un bagno con vasca, risultando ideale per ospiti o per una gestione autonoma degli spazi.
Al piano seminterrato si sviluppa un’area dedicata al relax e al tempo libero, con un soggiorno utilizzato come sala cinema, un ampio portico e una zona benessere completa di vasca idromassaggio, sauna e bagno turco, oltre a un ulteriore servizio e al collegamento diretto con il garage.
La proprietà è dotata di serramenti con doppi vetri, pavimentazioni prevalentemente in parquet, impianto di aria condizionata, armadiature su misura nei disimpegni e caldaia sostituita recentemente.
All’esterno si estende un parco privato di circa 3.800 mq, arricchito da aree relax, gazebo, una piscina di dimensioni generose, un carport doppio e ulteriori posti auto all’interno del cortile.
Questa residenza rappresenta una soluzione di grande interesse sia come abitazione principale sia come dimora secondaria sul Lago Maggiore, grazie alla combinazione di ampi spazi, comfort abitativo, privacy e posizione panoramica in prossimità dei principali servizi.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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