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Rif. IPI1852
Nel cuore della Valsesia, a Piode, in una posizione privilegiata tra Alagna Valsesia e Scopello Valsesia, si propone in vendita una raffinata villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1.800 mq, popolato da maestosi pini secolari che garantiscono privacy totale e un’atmosfera di assoluto relax. La residenza, completamente ristrutturata nel 2004 con materiali di pregio e dettagli artigianali, rappresenta una combinazione perfetta di solidità strutturale, eleganza e comfort contemporaneo.
La struttura poggia su un telaio in cemento armato che ne assicura robustezza e durabilità nel tempo, mentre i pavimenti, i rivestimenti e il tetto in pregiato legno di larice conferiscono calore, raffinatezza e resistenza. Ogni elemento è stato realizzato da artigiani locali, dalle ringhiere alla scala valsesiana, fino agli inserti in pietra dei camini, creando un’atmosfera unica, autentica e profondamente legata alla tradizione alpina.
Il sistema di riscaldamento integra soluzioni classiche e innovative: radiatori distribuiti su tutti i piani, stufa in pietra ollare che accumula e diffonde calore lentamente, e termocamini che rendono gli ambienti confortevoli anche nei giorni più freddi, unendo il comfort moderno alla piacevole diffusione naturale del calore.
La villa si articola su più livelli. Al piano terra un ampio portico soleggiato introduce alla luminosa sala da pranzo, alla cucina abitabile di alta qualità e ai locali di servizio quali bagno, lavanderia e cantina. Al primo piano, un soggiorno accogliente con due camini in pietra, una camera con affaccio sul verde, un bagno e un terrazzo panoramico di circa 50 mq offrono spazi ideali per il relax. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ulteriori camere (una con balcone) e un bagno condiviso. Al terzo piano, il sottotetto di circa 44 mq con travi a vista in larice, alto 2,30 m, può essere utilizzato come studio, zona hobby o camera aggiuntiva.
All’esterno, il parco privato circonda la villa su tutti i lati, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e trasformare il giardino in una vera oasi di tranquillità. La proprietà include inoltre un progetto già approvato per un box doppio e si distingue per la qualità costruttiva, che unisce la solidità del cemento armato al fascino naturale e senza tempo del larice e delle lavorazioni artigianali locali.
Questa villa rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con totale riservatezza, senza rinunciare al comfort, al calore e all’eleganza di una residenza esclusiva nel cuore della Valsesia.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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