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Rif. IPI1853
Situata a Dormelletto, a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore e a breve distanza da Arona, questa imponente villa di rappresentanza si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 1.100 mq ed è immersa in un parco privato di oltre 15.000 mq, che coniuga perfettamente riservatezza, natura e accesso immediato ai principali servizi e collegamenti, compresi Milano e l’aeroporto di Malpensa.
La proprietà comprende unità indipendenti ideali per ospiti o personale, mentre il progetto architettonico valorizza l’armonia tra gli spazi interni ed esterni, esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità delle finiture.
La residenza principale si sviluppa al piano terra con una luminosa zona giorno articolata in ambienti comunicanti che si aprono sul patio esterno. Il soggiorno conduce a uno studio elegante con balcone, mentre la sala da pranzo affianca la cucina abitabile. La zona notte ospita una suite padronale con ampio guardaroba e bagno privato, affiancata da tre camere ciascuna con bagno en suite e vista sul parco.
Dal soggiorno, una scala conduce alla taverna, spazio suggestivo e versatile con volte e ambienti distinti, comprendente zona bar, area musica, salotto con camino, zona giochi con biliardo, ampia sala da pranzo e cucina accessoriata con forno a legna. L’accesso indipendente dall’esterno rende questa parte della villa perfetta per ricevimenti e momenti conviviali.
Al piano superiore, una mansarda completamente ristrutturata in stile contemporaneo offre un soggiorno open space con travi a vista sbiancate, terrazza panoramica, zona fitness, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, e una seconda camera con bagno dedicato. Sullo stesso livello si trova anche un appartamento trilocale con accesso indipendente destinato al personale di servizio.
Il grande parco privato completa la proprietà con piscina di 14×6 metri e area solarium attrezzata, oltre a un garage quadruplo e ulteriori posti auto scoperti. La villa è dotata di impianti moderni e soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora principale o una seconda casa di prestigio sul Lago Maggiore, unendo la serenità di un contesto naturale riservato alla comodità di una posizione strategica.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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