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Rif. ILI1638
La proprietà, situata in posizione esclusiva e dominante con affacci diretti su una delle baie più esclusive della riviera, si compone di due ville indipendenti, una dependance e alcuni fabbricati accessori da recuperare, il tutto immerso in un parco privato di circa 10.000 mq tra giardino, terrazze panoramiche e aree verdi.
La villa principale con splendida vista mare si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’ampia e luminosa zona giorno di circa 102 mq composta da soggiorno, salotto, sala da pranzo, cucina e servizi. Il primo piano, di circa 105 mq, ospita la zona notte con tre camere da letto, tre bagni e uno spogliatoio. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, godono di grande luminosità e di una vista mare di straordinario pregio.
La villa secondaria gode di una suggestiva vista mare panoramica sul Golfo del Tigullio e si sviluppa su un unico livello, con accesso diretto a un’ampia terrazza vivibile a picco sul mare. Con una superficie interna di circa 100 mq, è composta da una zona giorno con salotto e cucina, tre camere da letto e due bagni, risultando ideale come residenza per ospiti o per garantire maggiore indipendenza e privacy.
Adiacente alla villa secondaria si trova una dependance di circa 30 mq, composta da due camere e un bagno, soluzione funzionale per ospiti o personale di servizio.
All’interno della proprietà sono inoltre presenti alcuni manufatti da ristrutturare, tra cui una serra e tre depositi separati, per una superficie complessiva di circa 70 mq, che offrono interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione.
Completano la proprietà, a poche decine di metri dall’ingresso di questa dimora di prestigio, due posti auto scoperti.
La superficie lorda complessiva degli immobili è pari a circa 404 mq, cui si aggiungono le ampie aree esterne di circa 10.000 mq tra parco, giardino e terrazze panoramiche, che conferiscono alla proprietà un carattere di assoluta esclusività e riservatezza in uno dei contesti più ricercati della Riviera Ligure.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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