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Rif. IPU0049
Situata nelle campagne di Ceglie Messapica, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, questa affascinante proprietà composta da trulli con piscina privata si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo.
La residenza si sviluppa in un corpo principale e una dependance indipendente, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e riservatezza. Il corpo centrale si articola in due nuclei distinti: il primo accoglie un’ampia zona giorno con camino a vista, una sala da pranzo, una cucina in pietra, una suite matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e ulteriori servizi tra cui un bagno con vasca e uno con doccia. Il secondo nucleo abitativo propone un soggiorno caratterizzato da pareti in pietra a vista, una camera doppia, un bagno con doccia e una suite matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto all’area piscina.
La dependance, completamente autonoma, rappresenta uno spazio ideale per accogliere ospiti o creare un’area indipendente, ed è composta da zona giorno, camera matrimoniale, bagno e una ulteriore suite doppia con bagno privato.
Gli spazi esterni valorizzano appieno la vivibilità della proprietà: dalla cucina si accede a una generosa area living e pranzo coperta da un elegante gazebo in legno, arricchita da elementi in pietra, forno a legna e barbecue, perfetti per momenti conviviali all’aperto.
Inserita in un contesto naturale curato e ricco di vegetazione mediterranea, la proprietà è impreziosita da una scenografica piscina a sfioro di 12x6 metri, armoniosamente incastonata nella roccia e progettata per garantire anche sicurezza e comfort.
L’intervento di ristrutturazione è stato condotto con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie, esaltando materiali e forme tipiche della tradizione locale attraverso standard qualitativi elevati.
Questa dimora rappresenta una soluzione di grande charme, ideale per chi è alla ricerca di un investimento di pregio o di una residenza esclusiva immersa nella quiete e nell’autenticità del paesaggio pugliese.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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