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Rif. ito3106
Nel cuore della Versilia, a soli 1 km dal mare, nasce questa esclusiva villa singola di nuova realizzazione, pensata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita raffinato a pochi minuti dalla costa.
La proprietà si sviluppa su un livello per una superficie commerciale complessiva di 112,57 mq, con ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.
Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il giardino privato di circa 319 mq avvolge la villa garantendo riservatezza e vivibilità in ogni stagione. Il porticato di 19,22 mq e il pergolato di 14,07 mq creano eleganti aree dedicate al relax e alla convivialità all’aperto.
Elemento distintivo della proprietà è la piscina privata di 30 mq, perfettamente integrata nel contesto, che dona un tocco di esclusività e rende l’abitazione ideale per vivere appieno il clima e l’atmosfera della Versilia.La villa è dotata delle più moderne tecnologie: sistema smart home, predisposizione per impianto di allarme, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti posti auto privati e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
L’immobile è progettato per raggiungere la classe energetica A4, assicurando elevata efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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