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Rif. ISA1221
Nel cuore autentico di Castelsardo, in una posizione strategica e panoramica a pochi passi dal centro storico e dal mare, prende forma La Guardiola, un progetto di riqualificazione immobiliare pensato per trasformare un edificio esistente in una residenza turistica di alto livello composta da quattro unità indipendenti.
L’intervento prevede la completa ristrutturazione e valorizzazione della struttura, oggi esistente ma destinata a una nuova vita contemporanea. Il progetto architettonico ridisegna gli spazi in modo funzionale e moderno, creando due appartamenti al piano terra con giardini privati e due unità al primo piano con terrazze panoramiche vista mare, oltre a un esclusivo solarium comune con vista a 360 gradi su Castelsardo e sul mare. Ogni unità sarà rifinita con standard elevati, materiali contemporanei e soluzioni pensate per garantire comfort, indipendenza e un’esperienza abitativa di qualità immediata.
Il concept si basa su un’idea chiara di ospitalità premium: ambienti luminosi, connessione continua tra interno ed esterno, privacy per ogni unità e spazi esterni progettati per valorizzare il clima e il paesaggio mediterraneo. Il risultato sarà un complesso pronto all’uso, ideale sia per il mercato delle locazioni turistiche di fascia alta sia per la vendita frazionata delle singole unità.
L’operazione rappresenta un investimento immobiliare strutturato, con un modello di sviluppo che punta alla creazione di valore attraverso la trasformazione completa dell’immobile e il suo riposizionamento nel segmento turistico premium. In un contesto come Castelsardo, caratterizzato da forte domanda internazionale, offerta limitata e crescente attrattività turistica durante tutto l’anno, La Guardiola si inserisce come un prodotto immobiliare unico per posizione, concept e potenziale di rendimento.
Più che una semplice proprietà, si tratta di un progetto che interpreta il territorio e lo traduce in valore immobiliare, combinando architettura, mercato e visione strategica in una delle destinazioni più suggestive della Sardegna.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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