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Rif. ILO3423
In uno degli angoli più evocativi e riservati del Lago di Como, questa elegante casa indipendente rappresenta una sintesi rara di storia, raffinatezza e lusso discreto. Le sue origini risalgono a prima del 1833, e la recente ristrutturazione completa, realizzata tra il 2023 e il 2024, è stata condotta con un approccio attento e rispettoso: non una trasformazione, ma una valorizzazione dell’anima autentica della proprietà, arricchita da standard contemporanei di comfort e funzionalità.
Distribuita su quattro livelli, la casa si sviluppa con un ritmo armonioso, creando una sequenza di spazi intimi ma al tempo stesso architettonicamente interessanti. Al suo interno si trovano due o tre camere da letto e tre bagni, progettati con particolare attenzione alle proporzioni, alla luce naturale e alla qualità dei materiali. Gli ambienti riflettono un’estetica sobria e sofisticata, dove elementi originali dialogano con interventi moderni, dando vita a un insieme elegante e senza tempo.
Uno degli aspetti più distintivi della proprietà è il rapporto costante con la luce e con il paesaggio circostante. Ogni livello offre scorci e prospettive differenti, fino ad arrivare al piano superiore, dove una terrazza panoramica di circa 22 mq si apre su una vista ampia e ininterrotta sul lago. Qui, il paesaggio diventa parte integrante della casa, offrendo uno scenario in continua evoluzione fatto di acqua, cielo e montagne.
Pur inserita in un contesto storico di grande fascino, la proprietà garantisce anche una praticità rara per questa tipologia di immobili, grazie alla presenza di un posto auto privato in autorimessa condivisa, situata a soli cinque minuti a piedi — un valore aggiunto significativo sia in termini di comfort quotidiano sia di investimento.
Questa non è semplicemente una casa ristrutturata, ma una residenza pensata per chi ricerca autenticità, eleganza e discrezione. Un luogo in cui la storia non è solo conservata, ma vissuta, all’interno di uno stile di vita contemporaneo e sofisticato sul Lago di Como.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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