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Rif. ito3119
Una storica fornace per la calce della metà del XX secolo, trasformata dal rinomato interior designer in uno spazio creativo, dove passato e futuro convivono in perfetta armonia. L'architettura industriale - mattoni a vista, camere a volta ed elementi in ferro battuto - è stata preservata e abbinata a un design moderno per creare interni accoglienti e altamente funzionali, ideali per un proprietario attento al design o per un artista. La proprietà si trova tra le tranquille colline alle porte di Pistoia, in una posizione strategica vicino a Firenze e Lucca.
L'abitazione principale si estende su una superficie di 573 mq e l'appartamento indipendente con ingresso privato su ulteriori 90 mq. La zona giorno è un ambiente semi-aperto, suddiviso da elementi architettonici interni e dalla struttura del camino centrale, che si impone come il cuore pulsante della casa, punto di convergenza delle diverse ali dell'abitazione. Il collegamento visivo con l’imponente paesaggio esterno si fonde con le pareti in mattoni e la pietra naturale dei pavimenti. Al piano terra troviamo una ampia zona giorno, una cucina con sala pranzo che si affaccia ad un riservato resede, adiacente dispensa ed un bagno di servizio, la lavanderia e locale tecnico. Al piano seminterrato, una cantina attrezzata per la conservazione dei vini.
La magnifica scala, una grande opera scultorea a sé stante, collega la zona giorno con le camere da letto al piano superiore. La scultura in bronzo situata a sinistra della scala è opera di un noto artista italiano. Nella zona notte troviamo 4 camere, con comodi stanze guardarobe e 3 bagni, tutti finestrati. Dalle camere è possibile accedere ad un giardino pensile di 185 mq. La torretta panoramica regala uno spazio unico nel suo genere, oggi utilizzato come studio, ma facilmente riconfigurabile in ulteriore camera.
La casa è circondata da un giardino di circa 2.700 mq, con una pergolatura affiancata alla zona parcheggio con tettoia per quattro auto, a cui si aggiungono quattro posti auto scoperti.
La proprietà rappresenta un'occasione unica per possedere un mix originale di patrimonio industriale e vita contemporanea, con una vista mozzafiato sui numerosi vigneti della campagna toscana, che occupano il centro della scena.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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