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Rif. STI0041
Nel raffinato contesto residenziale di Chiasso, a pochi passi dal vivace polo culturale e ricreativo della città, sorge questa straordinaria villa Liberty dal fascino autentico e senza tempo. Una dimora esclusiva che coniuga prestigio architettonico, comfort contemporaneo e una posizione strategica, riservata e perfettamente collegata. La proprietà si trova in una zona tranquilla e signorile, nelle immediate vicinanze di cinema, teatro, palestre, piscine e del rinomato Max Museo. Il centro cittadino, con le sue boutique, i ristoranti e gli hotel, è comodamente raggiungibile a piedi, così come le scuole e i principali servizi. A breve distanza si trovano inoltre la stazione ferroviaria e l’accesso autostradale, con collegamenti rapidi verso Lugano, Varese, Como e Milano.
Sapientemente restaurata nel corso degli anni 2002/2003 e successivamente nel 2011/2012, la villa è stata oggetto di un attento intervento conservativo volto a preservarne l’identità storica e il pregio originario. I dettagli architettonici Liberty sono stati valorizzati attraverso materiali ricercati e finiture di altissimo livello: le storiche vetrate colorate in stile Tiffany sono state mantenute e integrate con serramenti in legno-alluminio a triplo vetro, mentre gli oscuramenti elettrici garantiscono il massimo comfort abitativo. Il completo rifacimento e isolamento del tetto ha inoltre permesso la realizzazione di un elegante appartamento mansardato di circa 200 mq, composto da due camere da letto, doppi servizi, cucina e soggiorno. Gli interventi eseguiti hanno consentito anche un significativo miglioramento dell’efficienza energetica dell’intera proprietà grazie all’impianto di riscaldamento a gas.
Gli interni raccontano il carattere nobile della dimora attraverso ambienti ampi, luminosi e impreziositi da materiali di pregio: pavimenti in legno intarsiato e mosaico, soffitti decorati con stucchi e formelle dipinte, oltre alla scenografica scala principale in marmo di Arzo. Distribuita su quattro livelli collegati da ascensore interno e scala privata, la villa offre una perfetta armonia tra rappresentanza e funzionalità, adattandosi sia a una prestigiosa residenza privata sia a un’elegante sede professionale.
Inserita in un magnifico parco privato di circa 1.800 mq arricchito da alberature secolari, la proprietà dispone di circa 660 mq abitabili suddivisi tra spazi residenziali e ambienti a uso ufficio. Il piano terra accoglie gli ospiti con eleganti sale di rappresentanza dedicate alla zona giorno; il primo piano ospita un appartamento di tre locali con terrazza e servizi, oltre a un ampio salone per riunioni e studio con loggiato e terrazza privata; all’ultimo livello si trova il raffinato appartamento mansardato di cinque locali con ascensore dedicato.
Completano la proprietà il piano seminterrato con lavanderia, locali tecnici, cantine e accesso diretto al garage per tre autovetture, oltre a un’ulteriore area parcheggio coperta per cinque posti auto.
Una residenza rara, capace di coniugare il fascino storico dell’architettura Liberty con il comfort e l’eleganza dell’abitare contemporaneo.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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