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Rif. ILO3467
Dimora storica, parco secolare e accesso diretto al lago
In esclusiva agenzia - Nel cuore dell'antico borgo di Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre una esclusiva e riservata proprietà situata a breve distanza dai piccoli ristoranti, Lounge bar e negozi alimentari .
Sulle rive del Lago di Pusiano, Villa Appiani Cantù rappresenta una delle proprietà storiche più rare e suggestive della Lombardia.
Una dimora di circa 800 mq, immersa in un parco privato di 5.000 mq con alberi secolari e monumentali, che si estende direttamente fino alle rive del lago.
Una proprietà dove storia, privacy, natura e architettura convivono in un equilibrio irripetibile. Il Lago di Pusiano è un piccolo bacino esclusivo inserito tra i due rami del Lago di Como.
Una villa con una storia
Le origini della residenza risalgono al XVIII secolo e sono legate alla famiglia di Andrea Appiani (1754–1817), celebre pittore neoclassico e protagonista della cultura artistica dell'età napoleonica.
Secondo la tradizione, la villa sarebbe il luogo natale dell'artista. Una targa sulla facciata e una stele nel parco ne ricordano il legame con la proprietà. Una seconda stele è invece dedicata al grande rapporto di amicizia tra Appiani e Giuseppe Parini, celebre scrittore del’700, a sua volta nativo di Bosisio che oggi porta il suo nome.
Dal 1879, la villa appartiene alla famiglia Cantù, che per quasi 150 anni ne ha preservato l'identità e il patrimonio architettonico.
Il fascino autentico di una dimora d'epoca
La villa conserva importanti elementi originali: pavimenti in legno, travi a vista, camini d'epoca, vetrate Liberty e la storica scala in Pietra di Moltrasio.
Gli interni comprendono ampi saloni di rappresentanza, una sala da pranzo con camino, biblioteca, cucina, una zona notte al piano superiore comprendente cinque camere e ulteriori ambienti di grande fascino.
Completano la proprietà tre appartamenti indipendenti recentemente ristrutturati, termoautonomi, ideali per ospiti, familiari o personale di servizio.
Il lago come parte della casa
Il vero privilegio di Villa Appiani Cantù è il suo parco.
5.000 mq di verde privato che arrivano fino all'acqua, con alberi monumentali, scorci panoramici e spazi dedicati al relax e alla convivialità.
Qui il lago non si guarda soltanto: si vive.
Una posizione privilegiata
Bosisio Parini offre la tranquillità della Brianza e, allo stesso tempo, collegamenti agevoli con Lecco, Como e Milano, oltre ai principali aeroporti internazionali.
Nel raggio di pochissimi chilometri dalla villa si possono praticare diverse attività sportive quali Golf, Tennis ed Equitazione oltre, ovviamente, i classici sport acquatici.
Una combinazione rara per una residenza di prestigio: privacy assoluta, autenticità storica e accessibilità internazionale.
Un'opportunità irripetibile
Villa Appiani Cantù è molto più di una villa storica sul lago, è una dimora privata di straordinario valore, un parco secolare, un pezzo di storia italiana e un luogo in cui il paesaggio diventa parte integrante dell'abitare.
Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma qualcosa che non possa essere replicato.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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