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Rif. ILO3434
Nel contesto del Lago di Garda, all’interno di un complesso residenziale immerso in un ampio parco privato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra progettato secondo elevati standard costruttivi e caratterizzato da una particolare attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo.
L’unità dispone di una superficie residenziale di circa 144,75 mq e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una zona giorno ampia e luminosa collegata direttamente agli spazi esterni attraverso grandi superfici vetrate. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali contemporanei e soluzioni di qualità.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il portico coperto, il giardino privato di circa 375,80 mq e l’ampia terrazza ampliano la fruibilità dell’abitazione e consentono di vivere gli ambienti esterni con continuità durante tutto l’anno, garantendo al tempo stesso privacy e comfort.
Al piano interrato, collegato direttamente all’unità, si sviluppa una superficie accessoria, adatta a diverse esigenze di utilizzo, oltre a un’autorimessa privata.
Le abitazioni del complesso sono dotate di impianto domotico gestibile anche da remoto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, controllo accessi e serramenti ad alte prestazioni con ampie superfici vetrate.
I residenti possono usufruire di una serie di servizi dedicati, tra cui piscina a sfioro con area relax, campo da golf pitch and putt, campo da tennis in terra rossa, aree barbecue, percorsi nel verde, spazi per bambini e palestra outdoor. È inoltre disponibile un servizio di prenotazione di prestazioni personalizzate tramite applicazione dedicata.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una residenza contemporanea con ampi spazi esterni privati, inserita in un contesto riservato e ben collegato alle principali destinazioni del Lago di Garda.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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