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Rif. IPI1877
Inserita in un’elegante villa d’epoca in stile Liberty suddivisa in sole due unità abitative, questa affascinante porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ricco di carattere. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Baveno, circondata da prestigiose dimore storiche e a pochi passi dal suggestivo lungolago.
L’abitazione dispone di un ingresso indipendente che garantisce massima autonomia e privacy. Gli ambienti interni si distinguono per la luminosità e le generose dimensioni. Il soggiorno, impreziosito da un camino, si apre su una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia sul verde del giardino ed è perfettamente organizzata per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di un pratico bagno di servizio con WC e lavabo, oltre a una seconda camera da letto. Completa il piano un ampio bagno con doccia.
Al livello inferiore si trovano due locali finestrati con altezze comprese tra 2,50 e 2,60 metri, spazi versatili che possono essere utilizzati come studio, area hobby, locali multifunzionali o ambienti dedicati agli ospiti.
All’esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino semi-esclusivo, curato con essenze tipiche del Lago Maggiore, che offre un’atmosfera di assoluta tranquillità e rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta immersi nel verde.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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