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Rif. IPI1878
BHHS Piedmont Palazzo Estate ha il piacere di proporre in vendita una rara opportunità edificatoria situata nella prestigiosa prima collina di San Mauro Torinese. La proprietà sorge in una posizione dominante unica, che offre una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sulla città di Torino, sul corso del fiume Po e sull'intero arco alpino.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87..63
Il Contesto e la Posizione Strategica
La prima collina di San Mauro Torinese rappresenta una delle aree residenziali più ricercate e signorili dell'area metropolitana torinese. Questa location unisce perfettamente la massima privacy e l'immersione nel verde collinare alla vicinanza con i servizi urbani.
Il centro di Torino dista infatti circa 7-8 chilometri ed è raggiungibile in soli 15-20 minuti d'auto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera una dimora esclusiva e indipendente senza rinunciare alla comodità e ai collegamenti con la città.
Dettagli del Progetto e Vantaggi Tecnici
Il lotto di terreno si estende su una superficie complessiva di 1.160 mq. La proprietà si distingue per essere immediatamente cantierabile, offrendo un notevole risparmio in termini di tempi e costi burocratici:
-Permesso di costruire: Già regolarmente ottenuto.
-Oneri: Oneri di urbanizzazione e di costruzione già interamente versati.
Il progetto approvato prevede l'edificazione di una villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su una superficie di 195 mq abitabili su due livelli, completata da una spaziosa cantina di 50 mq al piano interrato. L'abitazione sarà interamente circondata da un ampio giardino perimetrale privato.
Sintesi delle Caratteristiche
* Superficie Lotto: 1.160 mq
* Superficie di Progetto: 195 mq residenziali + 50 mq locali accessori
* Pertinenze: Giardino privato perimetrale
* Stato Autorizzativo: Licenza singola approvata e oneri assolti
* Esposizione: Dominante, vista a 360° (Città, Po, Alpi)
Disclaimer: le informazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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