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Rif. ILO2355.1
In esclusiva agenzia – In posizione dominante sulle colline di Como, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre una prestigiosa villa d'autore che gode di una vista panoramica sulla città di Como e sul Lago di Como. Immersa in un contesto di privacy e circondata dal verde, la proprietà unisce rappresentanza con un'eccellente accessibilità.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: il centro storico di Como è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre l'autostrada in direzione Milano dista circa 5 minuti, garantendo collegamenti flessibili con Milano, la Svizzera e i principali aeroporti.
La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato dedicato agli spazi di servizio. Il piano terra accoglie gli ospiti attraverso due eleganti ingressi e ospita ampi saloni di rappresentanza con camino, una sala da pranzo, la cucina, una biblioteca con studio, due camere di servizio, due bagni, un guardaroba e gli spogliatoi dedicati alla piscina.
Al piano superiore si trova la suite padronale, completa di terrazza panoramica, cabina guardaroba, spogliatoio e bagno en-suite. Lo stesso livello comprende inoltre sette camere da letto, tre bagni e ampi balconi panoramici coperti che si affacciano sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato ospita un ampio garage, due cantine e i locali tecnici della piscina.
Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il suo parco privato di circa 9.000 mq, ricco di alberature mature e fioriture ornamentali. L'accesso avviene attraverso un suggestivo porticato realizzato in antico cotto lombardo con colonne in legno e granito, che introduce a un contesto di grande fascino. Nel punto più riservato del giardino trova spazio una splendida piscina, perfettamente inserita nel paesaggio e ideale per vivere momenti di relax.
La villa è caratterizzata da un linguaggio architettonico ricercato e da uno stile distintivo che si ritrova sia negli ambienti interni sia negli spazi esterni. Gli eleganti saloni, i materiali di pregio e le ampie aperture valorizzano la luce naturale e l'eccezionale vista panoramica, che abbraccia l'intera città di Como, il lago e le montagne circostanti.
Realizzata negli anni Sessanta dal celebre Architetto Mantegazza, autore di alcune delle più importanti ville costruite sul Lago di Como in quel periodo, la proprietà rappresenta un'interessante testimonianza dell'architettura residenziale italiana del Novecento.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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