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Rif. ITO3134
Esclusiva villa con giardino in vendita a Punta Ala, situata in una posizione privilegiata sulle prime colline. Immersa in uno splendido giardino perfettamente curato, la proprietà gode di una tranquillità impareggiabile pur restando a breve distanza dalle principali attrazioni, dai servizi e dalle rinomate spiagge della località. La vicinanza al mare rende questa residenza una vera oasi di pace e bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato.
La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il perfetto dialogo tra interno ed esterno. Attualmente concepita come un’unica proprietà, offre la possibilità di essere vissuta anche come due residenze indipendenti grazie a una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Le due aree della villa sono infatti collegate internamente tramite una porta di comunicazione, che consente di mantenere la continuità degli ambienti oppure di garantire una maggiore indipendenza alle diverse zone della casa.
Al piano terra si trovano due ampi saloni, entrambi dotati di camino e con accesso diretto alla grande terrazza affacciata sul giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto e per piacevoli momenti di relax. Le zone giorno comprendono due grandi saloni con zona pranzo e due cucine open space perfettamente integrate negli ambienti. Completano il livello due camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tutte caratterizzate da grande comfort e privacy. Ogni camera dispone del proprio bagno privato con doccia, mentre le terrazze presenti al piano regalano piacevoli affacci sul verde circostante e scorci di grande fascino.
Grazie alla sua configurazione, la proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere vissuta come un’unica villa oppure come due abitazioni separate, ciascuna dotata di soggiorno, cucina e zona notte dedicate, mantenendo in comune la splendida terrazza e il curato giardino.
La proprietà è inoltre dotata di una spaziosa rimessa, ideale per il ricovero di un'autovettura oppure per motocicli, biciclette e attrezzature di vario genere, offrendo un pratico spazio aggiuntivo a servizio della residenza. Completano la proprietà tre comodi posti auto coperti da pergola.
Una dimora esclusiva che unisce eleganza, privacy e funzionalità, nel cuore di una delle località più rinomate della costa toscana.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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