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Rif. ITO3135
Esclusiva villa con giardino in vendita a Punta Ala, situata in una posizione privilegiata sulle prime colline. Immersa in uno splendido giardino perfettamente curato, la proprietà gode di una tranquillità impareggiabile pur restando a breve distanza dalle principali attrazioni, dai servizi e dalle rinomate spiagge della località. La vicinanza al mare rende questa residenza una vera oasi di pace e bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato.
La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno caratterizzata da un grande soggiorno suddiviso in due accoglienti aree living, una delle quali impreziosita dalla presenza di un camino, oltre a una raffinata zona pranzo. Adiacente si trova un’ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. Completa il livello una generosa stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in una camera matrimoniale, oltre a un bagno con doccia.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali. Due di esse condividono un bagno con vasca; una delle camere gode inoltre dell'accesso a una grande terrazza dalla quale è possibile ammirare piacevoli scorci sul mare in lontananza. Le altre due camere dispongono entrambe di bagno privato con doccia, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Una di queste beneficia inoltre dell'accesso diretto a una spaziosa terrazza affacciata sul verde circostante.
La proprietà è inoltre dotata di una spaziosa rimessa, ideale per il ricovero di un'autovettura oppure per motocicli, biciclette e attrezzature di vario genere, offrendo un pratico spazio aggiuntivo a servizio della residenza. Completa la dotazione una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito e supporto alle esigenze della casa. Completano inoltre la proprietà due comodi posti auto coperti da pergola.
Una dimora esclusiva che unisce eleganza, privacy e funzionalità, nel cuore di una delle località più rinomate della costa toscana.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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