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Rif. IPI1883
Nel punto più esclusivo e autentico di Stresa, affacciato direttamente sulla rinomata Piazza Cadorna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina nel cuore del centro storico.
La posizione rappresenta il vero valore di questa proprietà: immersa tra eleganti boutique, ristoranti, caffè e caratteristiche botteghe artigianali, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Il lungolago e il porto, punto di partenza per le Isole Borromee, distano appena 300 metri, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, rendendo l'immobile perfettamente collegato anche per chi arriva da Milano o dalla Svizzera.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 85 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il livello principale ospita un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. La zona living e la camera padronale godono di un piacevole affaccio sulla piazza principale grazie alle ampie finestre e ai balconi, che regalano una vista privilegiata sul cuore della città.
Una scenografica scala a chiocciola conduce al livello soppalcato, dove trovano spazio la seconda camera da letto e un ulteriore bagno, offrendo un'ottima distribuzione degli ambienti e maggiore privacy.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 attraverso un accurato intervento di recupero che ha saputo preservare il carattere originario dell'abitazione, reinterpretandolo con finiture contemporanee e materiali di qualità. I serramenti, anch'essi sostituiti durante la ristrutturazione, sono in PVC bicolore con doppi vetri e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, oltre a una maggiore efficienza energetica.
Completa la proprietà, con un prezzo aggiuntivo di € 35.000, un garage con un posto auto privato situato al piano seminterrato della palazzina e direttamente collegato all'edificio: una soluzione particolarmente preziosa nel centro di Stresa, dove la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata, soprattutto durante la stagione turistica.
Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza al lago e alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sul Lago Maggiore sia come abitazione per chi desidera vivere comodamente nel cuore di Stresa.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
- Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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