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Rif. ILO3462
In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Menaggio, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un elegante attico con una straordinaria vista panoramica sul Lago di Como, tra le più suggestive dell'intera sponda occidentale. La proprietà è inserita in un contesto residenziale curato, dotato di piscina condominiale e ampie aree verdi.
L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq, completata da circa 150 mq tra giardino privato e terrazze panoramiche, che consentono di vivere appieno gli spazi esterni durante tutta la stagione.
Realizzato nel 2006, l'attico è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente orientati verso il lago, tre camere da letto, due bagni completi e un locale lavanderia indipendente. La posizione all'ultimo piano garantisce massima privacy, eccellente luminosità naturale e una vista aperta sul lago dai principali ambienti della casa.
Completano la proprietà due posti auto coperti, due posti auto esterni e un pratico locale ripostiglio.
Il residence offre un ambiente elegante e riservato, con spazi verdi perfettamente curati e una piscina condominiale immersa nel verde, ideale per momenti di relax durante la bella stagione.
Menaggio è una delle località più rinomate del Lago di Como, apprezzata per il suo elegante lungolago, il centro storico, il porto turistico, il golf club e i numerosi ristoranti e servizi. La posizione consente di raggiungere Bellagio in traghetto in pochi minuti, Como in circa 40 minuti, Lugano in circa 45 minuti e l'Aeroporto di Milano Malpensa in circa 1 ora e 30 minuti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, oltre a costituire un'interessante opportunità di investimento in una delle destinazioni più richieste del Lago di Como.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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