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Rif. ILO3471
Nel suggestivo borgo di Carate Urio, una delle località più apprezzate della sponda ovest del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa vista lago, ristrutturata, caratterizzata da un design che fonde moderno con antico, luminosità e una straordinaria vista panoramica sul lago.
La proprietà occupa una posizione dominante che regala una vista aperta sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Recentemente ristrutturata, la villa è stata valorizzata attraverso un progetto che ha saputo conservare il fascino della dimora storica, introducendo al tempo stesso finiture e soluzioni moderne.
Grazie all'esposizione favorevole, gli ambienti sono luminosi durante la giornata e il panorama accompagna la residenza, offrendo scorci sul lago. La residenza dispone di otto camere da letto e nove bagni, offrendo ambienti ideali sia per una famiglia numerosa sia per accogliere ospiti. Le superfici vetrate valorizzano la luce naturale e permettono di apprezzare il panorama da gran parte della villa.
La zona giorno comprende ambienti dedicati alla convivialità, dove materiali moderni dialogano con l'architettura della casa, creando un'atmosfera accogliente e ricca di personalità.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'area esterna. La moderna piscina panoramica si inserisce nel paesaggio circostante ed è affiancata da terrazze e zone solarium ideali per vivere il Lago di Como durante la stagione. Un'ampia terrazza panoramica rappresenta degli spazi più piacevoli della villa, ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per ammirare il lago e le montagne.
Completano la proprietà due posti auto esterni privati, una caratteristica particolarmente apprezzata in questa zona del Lago di Como.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione, la villa rappresenta una soluzione versatile. È ideale come residenza privata, elegante casa vacanze oppure come investimento destinato alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, una guest house o un boutique B&B.
Carate Urio è uno dei borghi più caratteristici del primo bacino del Lago di Como, apprezzato per le sue ville storiche, le residenze immerse nel verde, i giardini terrazzati e i suggestivi percorsi panoramici che collegano il lago alle colline circostanti. La posizione collinare della proprietà permette di vivere un contesto riservato e panoramico, pur rimanendo a breve distanza dal lungolago e dai principali servizi.
La posizione consente di raggiungere Cernobbio in ca. 5 minuti, Como in ca. 10/15 minuti, il confine svizzero in ca. 15 minuti, Lugano in ca. 45 minuti, l'Aeroporto di Milano Malpensa in ca. 1 ora e l'Aeroporto di Milano Linate in ca. 1 ora e 15 minuti, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni italiane e internazionali.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa di grande fascino, dove il carattere delle storiche dimore del Lago di Como incontra il comfort, in una posizione panoramica tra lago, natura e privacy.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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