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Rif. ILO3470
In una delle location più affascinanti della sponda lombarda del Lago Maggiore, nel comune di Laveno-Mombello, proponiamo in vendita una proprietà di rara esclusività direttamente affacciata sulle acque del lago, caratterizzata da una posizione privilegiata, accesso privato all’acqua, darsena e molo di ormeggio riservato.
Un contesto unico, capace di coniugare la bellezza del paesaggio lacustre con la comodità dei principali collegamenti verso Milano, l’Aeroporto Internazionale di Malpensa e la Svizzera, rendendo questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia per un utilizzo residenziale di prestigio sia come investimento immobiliare di alto profilo.
Attualmente destinata ad attività turistico-ricettiva, la struttura offre importanti possibilità di valorizzazione grazie alla flessibilità degli spazi e alla possibilità di mantenere l’attuale destinazione oppure di trasformarla in una prestigiosa residenza privata fronte lago. Gli ampi ambienti esistenti permettono infatti di sviluppare un progetto esclusivo mantenendo intatto il fascino della posizione e il rapporto privilegiato con il paesaggio circostante.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie coperta di circa 1.340 mq ed è inserita in un complesso con una capacità edificatoria complessiva fino a 2.981 mq di superficie lorda di pavimento. Attualmente dispone di 13 camere e 15 bagni, oltre a un ristorante completamente attrezzato, una raffinata area wellness con spa, una piscina panoramica e numerose terrazze affacciate sulle acque del Lago Maggiore.
Un ascensore interno collega comodamente tutti i livelli della struttura, mentre il parcheggio privato garantisce comfort e riservatezza. L’elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall’accesso diretto al lago, arricchito dalla presenza della darsena privata e del molo esclusivo, una caratteristica di assoluto prestigio per chi desidera vivere il lago in modo autentico e privilegiato.
La residenza dispone inoltre di impianto di climatizzazione, sistema di allarme, videosorveglianza, palestra e area fitness, spa con vasca idromassaggio, home theatre, barbecue, garage e ampie terrazze panoramiche dalle quali godere di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore.
Grazie alla combinazione tra posizione fronte acqua, dimensioni generose e dotazioni di alto livello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una dimora esclusiva sul lago, una seconda casa di prestigio o un investimento con molteplici possibilità di sviluppo.
La versatilità degli spazi consente inoltre di immaginare differenti scenari progettuali, dalla trasformazione in una residenza privata di grande rappresentanza alla realizzazione di un progetto ricettivo di charme, una struttura sanitaria, una sede aziendale prestigiosa o un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
- Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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