it
EUR
it
EUR
Rif. IPI1890
A pochi minuti da Alessandria, nel caratteristico borgo di Castelceriolo, questa affascinante dimora storica offre una rara opportunità di vivere il Piemonte più autentico, in una posizione strategica tra Milano, Torino e Genova e a breve distanza dalle rinomate colline vitivinicole del Monferrato.
La proprietà è parte di un’antica dimora risalente al XVIII secolo, già documentata nelle cartografie storiche del territorio legato alla Battaglia di Marengo. Secondo le testimonianze storiche relative alla tenuta, appartenne originariamente al prelato Descalzi e rimase successivamente, per quasi tre secoli, legata alla famiglia Viotti, attraversando generazioni di storia piemontese.
Sapientemente restaurata nel rispetto della sua identità architettonica, la residenza conserva intatto il fascino delle antiche dimore piemontesi, con un’atmosfera elegante e autentica e una configurazione oggi particolarmente versatile.
La proprietà proposta in vendita comprende cinque unità residenziali indipendenti, distribuite su più livelli, con superfici catastali di circa 72, 74, 85, 95 e 130 mq, per una superficie catastale complessiva di circa 456 mq.
La particolare articolazione degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo: una prestigiosa residenza privata per una famiglia numerosa o multigenerazionale, una dimora principale con appartamenti indipendenti destinati agli ospiti, oppure un progetto dedicato all’hospitality di charme, alla locazione turistica o alla valorizzazione immobiliare.
Gli spazi esterni, il verde privato e la piscina completano la proprietà, offrendo un ambiente riservato e piacevole, dove privacy e quiete si coniugano con la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro e dai principali servizi di Alessandria.
La proprietà è inoltre soggetta a vincolo diretto di interesse culturale, ulteriore testimonianza del valore storico e architettonico del complesso.
Una posizione privilegiata nel cuore del Piemonte
La collocazione rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Castelceriolo si trova immediatamente a est di Alessandria e beneficia di un rapido accesso alla rete autostradale, che consente di raggiungere agevolmente le principali città del Nord Italia e le località del Piemonte, della Lombardia e della Liguria.
Alessandria centro: circa 10–15 minuti
Genova: circa 1 ora
Torino: circa 1 ora–1 ora e 15 minuti
Milano: circa 1 ora e 15–1 ora e 30 minuti
Anche i principali aeroporti del Nord Italia sono facilmente raggiungibili. Come riferimento, da Alessandria l’Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo dista circa 79 km su strada, Milano Linate circa 101 km, Torino Caselle circa 120 km e Milano Malpensa circa 124 km.
Una proprietà di raro carattere, dove storia, autenticità piemontese e versatilità si incontrano in una posizione strategica, tra le grandi città del Nord Italia e il paesaggio vitivinicolo del Monferrato.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
- Per maggiori informazioni contatta l’advisor ai seguenti recapiti: +39.366.486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com .
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
