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Rif. ILO3486
Lago di Como – Attico con terrazza panoramica e vista lago a 180°
In una posizione privilegiata sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un attico di ca. 200 mq con una spettacolare vista a 180° sul lago. Situato al quinto e ultimo piano, l'appartamento gode di luminosità e privacy, con una terrazza di ca. 50 mq che rappresenta un punto di grande forza dell’attico.
La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza.La vista sul lago accompagna la quotidianità e rende questo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. L'esposizione e la brezza pomeridiana, conosciuta localmente come Breva, contribuiscono a mantenere gli ambienti più piacevoli anche durante i mesi più caldi.
L'attico si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli interni comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni. I pavimenti in parquet di ulivo caratterizzano gli ambienti principali, mentre nei bagni è stato utilizzato il teak, un dettaglio che aggiunge personalità agli interni.
L’attico è libero su quattro lati.
Completa la proprietà un giardino di pertinenza di ca. 25 mq, oltre a un comodo box privato con basculante elettrica. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati.
Le spese condominiali ammontano a ca. €250 al mese, esclusi i costi del riscaldamento. È inoltre presente una pompa di calore che consente di contenere i consumi energetici. La proprietà è in classe energetica D.
L'edificio è dotato di un montascale che raggiunge attualmente il quarto piano. Con un intervento dedicato, sarebbe possibile prolungarne il servizio fino al quinto piano, migliorando l'accessibilità dell'attico.
Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione di dimensioni generose, con una terrazza importante e una vista lago aperta e spettacolare. La posizione all'ultimo piano, la luminosità e la privacy rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere il Lago di Como da una prospettiva privilegiata.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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