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Rif. ITO3162
A breve distanza dall’incantevole borgo di Montecarlo di Lucca, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida proprietà collinare circondata da circa 45.000 mq di terreno, in gran parte coltivato a oliveto e vigneto.
La tenuta, riservata e panoramica, offre la massima privacy ed è composta da tre fabbricati indipendenti: la villa padronale, la casa del custode e una dependance recentemente ristrutturata.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile con camino, una lavanderia, un ampio salone anch’esso caratterizzato da un camino, uno studio, una sala da pranzo e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto e un grande bagno.
La casa del custode, attualmente da rimodernare, comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Grazie alla sua indipendenza, rappresenta una soluzione ideale come abitazione per gli ospiti, alloggio per il personale di servizio o unità da destinare all’attività ricettiva.
Completa il complesso una dependance ristrutturata, composta da un luminoso ambiente open space con bagno, perfetto come studio, atelier, zona benessere o spazio ricreativo.
All’esterno, la proprietà è impreziosita da un curato giardino e da una piscina con area relax, situata accanto alla villa principale. Gli spazi esterni consentono di vivere pienamente il paesaggio e l’atmosfera della campagna lucchese, in un contesto di assoluta tranquillità.
La vicinanza a Montecarlo, Lucca, Pescia e ai principali collegamenti rende questa proprietà adatta sia come prestigiosa residenza privata sia come casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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