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Rif. ILO2995
Nella rinomata località di Tremezzina, una delle più apprezzate e conosciute sul Lago di Como, Palazzo Estate propone una bellissima villa singola già libera e pronta per trasferircisi. La villa, di circa 425 mq, è disposta su di un unico livello abitativo oltre ad avere una mansarda ed un livello seminterrato. La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 1.000 mq, con 1 piccolo corpo staccato di circa 15 mq. Le finiture della villa sono ottime e sono di alto livello. La villa, che si trova nel tranquillo borgo di Lenno, gode di una parziale vista del Lago di Como.
Al piano terra troviamo 1 ingresso, 1 ampio soggiorno, 1 cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 ripostiglio, ampi porticati panoramici. Al piano mansarda è presente un bell'open space di circa 60 mq. Proseguendo nel seminterrato, troviamo 1 ampia taverna, 1 bagno, 1 locale tecnico e 3 vani a uso cantina/ripostigli. Completa 1 garage che può ospitare diverse autovetture.
La villa è posta proprio nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di parziale vista panoramica di entrambe le sponde del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è estremamente tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.
Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di 30 minuti. La proprietà si trova meno di 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.
Maggiori informazioni su richiesta.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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