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Rif. ILO3025
Villa "La Siesta" è una bellissima villa, in posizione tranquilla, sopra la frazione di Varenna / Perledo, sul Lago di Como, di fronte a Bellagio e Menaggio.
Questa magnifica proprietà si sviluppa su tre piani di circa 300 mq ed è composta da: ampio soggiorno con camino, studio soppalcato, sala da pranzo, cucina caratteristica, tre camere da letto (di cui due con bagno en-suite), bagno, lavanderia/guardaroba, portico/zona pranzo.
La villa è in perfetto stato e non necessita di alcun intervento. Questa stupenda proprietà viene venduta completamente arredata con mobili di grande gusto e pregio, che conferiscono all'ambiente un carattere molto particolare e unico.
Le porte sono in legno massello di larice, le finestre e le persiane sono in legno. Finiture in granito, cotto antico toscano. Riscaldamento centralizzato.
Questa villa sapientemente e meticolosamente ristrutturata si presta come residenza principale o come casa per le vacanze. La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfettamente curato e mantenuto, di circa 3.000 mq e comprende una piscina di 12 x 5 m, solarium e area spogliatoio con vista mozzafiato sul Lago di Como, oltre a serra/atelier per gli ospiti.
La villa gode di una posizione molto tranquilla, rilassante e di viste mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago di Como! Davvero un paradiso! Garage per 2 auto. Una villa pronta per trasferirsi.
Perledo è una piccola frazione sopra Varenna conosciuta come "Diamante del Lago di Como". Sono presenti alcuni percorsi panoramici come la "strada panoramica 65" o "Sentiero del Viandante", passeggiate, trekking e monumenti storici. Esiste anche una produzione di olio di oliva denominata “DOP OLIO DI PERLEDO”.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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