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Rif. ILO3192
Situata a pochi minuti da San Fedele d'Intelvi e a circa venti minuti dalle suggestive rive del Lago di Como di Argegno, questa affascinante cascina in sasso, risalente al 1930, conserva intatti gli elementi architettonici originari. La dimora si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, immersa in un giardino pianeggiante di circa 2.600 mq.
La proprietà offre una vista ottimale sul lago di Lugano, nel ramo di Porlezza, e necessita di interventi di ristrutturazione e recupero per trasformarla in una residenza immersa nella quiete assoluta.
Gli spazi potranno essere trasformati in modo di ottenere un ampia zona living, due o tre camere e due sale da bagno.
Un comodo accesso carrabile è garantito da una strada privata, percorribile con qualsiasi tipo di autovettura.
Il piccolo borgo di Ramponio Verna, situato a un'altitudine di 667 metri, vanta una storia antica che risale ai tempi dell'Impero Romano. Nel corso dei secoli, il paese è stato feudo di illustri famiglie locali, come i Rusca, i Marliani e i Riva Andreotti. Ramponio Verna è stato insignito della Croce di Guerra al Valor Militare per i sacrifici dei suoi abitanti e per il loro contributo alla lotta partigiana durante il secondo conflitto mondiale.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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