Rif. ILO3254
In esclusiva agenzia - BHHS Palazzo Estate propone una rara dimora nel centro città Como, a pochi passi dal Lago di Como e dai servizi principali. Una villa prestigiosa di design architettonico firmata dall’Architetto Lorenzo Guzzini, che rappresenta un connubio ideale tra eleganza contemporanea e funzionalità in armonia con il contesto esclusivo che lo circonda.
La villa, di ca 400 mq, è caratterizzata da un design architettonico con pareti a pietra viva e muri divisori realizzati in mattoni portanti pieni con ampie vetrate, che inondano gli spazi di luce naturale. Gli interni curati nei minimi dettagli presentano finiture di pregio e soluzioni architettoniche.
La villa è caratterizzata da materiali di qualità e si sviluppa su 3 livelli. Nella zona giorno a piano terra troviamo un luminoso doppio soggiorno di due volumi, caratterizzato da doppia altezza, studio e la cucina abitabile per lo chef di casa. Dalla cucina si può uscire direttamente in cortile, dove troviamo una zona barbecue e una vasca idromassaggio Jacuzzi per passare serate estive. Al piano primo troviamo due grandi master rooms en-suite, entrambe dotate di spaziose cabine armadio e bagni privati di cui uno con vasca idromassaggio.
Al secondo piano mansardato ci troviamo in un'altra zona notte aggiuntiva e area living con cucina a vista e due camere perfette per ospiti o per i più piccoli, servite da un bagno moderno. Un soggiorno ideale come zona relax o area dedicata ai più giovani. Il piano interrato è offre glia spazi essenziali per la gestione della casa con ampia lavanderia, un locale multiuso: un’area che può essere personalizzata secondo le esigenze, ideale come deposito, palestra, area hobby con centrale termica e bagno di servizio con doccia e sauna turca.
Tutta la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con parquet massello. La parte esterna è adibita a parcheggio e vi è un terrazzamento dove si può godere di tranquillità all’aria aperta in una via privata del centro di Como. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi cercasse un immobile di prestigio nel centro città. In meno di 5 minuti in macchina si raggiungono il molo dei battelli sul lungolago, che collegano Como alle principali località del primo bacino del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio e Argegno; dall'altra Blevio, Torno, Faggeto Lario, fino alla punta di Bellagio. Ottime le connessioni anche con l'automobile per l'autostrada e con la Svizzera, che è raggiungibile in meno di una decina di minuti, così come l'autostrada che collega Como a Milano.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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