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Rif. ILO3257
A Carate Urio, sul Lago di Como, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 220 mq, sviluppata su tre livelli, situata in una delle zone più ricercate del primo bacino. L’ingresso principale conduce ad un soggiorno doppio, caratterizzato da una spaziosa zona pranzo, che si apre su un ampio terrazzo con una vista incomparabile sul lago.
La cucina, abitabile e completamente arredata con mobili Valcucine, è dotata di elettrodomestici di gamma e si affaccia su un ulteriore terrazzo, anch’esso con vista lago. Questo spazio all'aperto risulta adatto per pranzi e cene estive. Il bagno del piano giorno è dotato di una vasca da bagno in monoblocco di marmo.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un secondo bagno esclusivo, dotato di una ampia doccia walk-in. Le camere si affacciano su terrazzi privati, di cui uno con vista sul lago e l’altro con vista sul giardino privato della residenza. Le ampie finestre in tutte le stanze offrono una spettacolare vista panoramica, che spazia dal Lago di Como alle imponenti montagne circostanti, creando un ambiente di rara bellezza naturale.
Il piano terra è dedicato ad un'area ospiti, composta da un accogliente soggiorno con camino a gas, una camera da letto, un ulteriore bagno con doccia e un ambiente lavanderia. Un ampio garage, con accesso diretto, e un comodo posto auto coperto completano questo livello, garantendo una funzionalità impeccabile.
Le finiture e i materiali impiegati in questa residenza sono di alto livello: pavimenti in parquet, terrazze in teak, bagni esclusivi in marmo grigio, rubinetterie Lefroy Brooks, maniglie Bulgari, marmo di Carrara, armadi su misura e nuove finestre termoisolanti Schüco con zanzariere. La casa è dotata di aria condizionata e di un sistema audio Bang & Olufsen.
Il giardino, di circa 275 mq, è terrazzato e dotato di un sistema di irrigazione automatico, con terrazze piastrellate su due livelli, situato sul retro della casa. La residenza si inserisce in un contesto esclusivo, all'interno di un residence privato e recintato, composto da sole 10 unità, facilmente accessibile tramite cancello automatizzato. La disponibilità immediata rende questa proprietà ancora più desiderabile.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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