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Rif.
Chalet ci charme situato nel tranquillo centro residenziale di Alpino, frazione del comune di Gignese, a pochi minuti da Stresa. La posizione, sulle pendici del Monte Mottarone, regala una vista spettacolare che spazia dal Golfo Borromeo alle Alpi Lepontine. La villetta, sviluppata su due piani, è collegata a una villa principale progettata alla fine dell’Ottocento dall’architetto Boffi.
La proprietà si trova a metà strada tra Stresa e la cima del Monte Mottarone, entrambi raggiungibili in circa 20 minuti in auto. L’Alpino, a 800 metri di altitudine, è stato per molti anni, dalla fine dell’Ottocento fino alla metà del Novecento, un luogo di villeggiatura per l’aristocrazia, la borghesia e vari artisti. Tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo, durante la Belle Époque, la zona conobbe una grande crescita turistica e residenziale, con molte ville costruite per soggiorni estivi e invernali, anche grazie alla vicinanza ai campi da sci del Mottarone. Negli anni Venti, l’Alpino offriva già un campo da golf, aggiungendo un'ulteriore attrazione alla bellezza del paesaggio.
La villetta di circa 115 m² è costruita con pietra a vista e legno, materiali che si ritrovano anche all’interno, insieme al cotto che caratterizza gli spazi interni. L’edificio si sviluppa su due piani, con una torretta al terzo, ed è così composto:
Piano terra: ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con camino, studio, ripostiglio e bagno.
Primo piano: due camere e bagno.
Secondo piano: soffitta (torretta).
Il riscaldamento è tramite convettori elettrici ad aria calda.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, circondato da un parco privato di 1.000 m², completamente recintato, con un prato in declivio e alberi ad alto fusto. L’accesso carraio è indipendente e facilmente raggiungibile, con ampi spazi per il parcheggio.
C’è inoltre la possibilità di allacciarsi alla rete di gas metano.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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