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Rif. ILO3295
In esclusiva agenzia - Sulle colline di Como, in posizione dominante e panoramica, BHHS Palazzo Estate propone una villa vista lago di ca. 500 mq con giardino e piscina, situata a pochi minuti dal centro storico di Como e molto comoda per i collegamenti autostradali verso Milano e la Svizzera.
La dimora si distingue per l'architettonica moderna, la luminosità degli ambienti, la qualità dei materiali e la vista sul Lago di Como. La proprietà dispone di in un giardino privato di ca 800mq, con alberi, arbusti ed una splendida piscina a sfioro, rara per una proprietà nel centro di Como.
La villa si articola su più livelli collegati da un comodo e raro ascensore interno. Al piano terra, l’ingresso conduce a un triplo soggiorno luminoso con camino e ampie vetrate che affacciano sul giardino. Seguono una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio, angolo studio e bagno padronale finestrato, una camera con bagno en-suite finestrato, due ulteriori camere da letto e un altro bagno finestrato. Il secondo piano mansardato, molto caratteristico, ospita un appartamento indipendente per ospiti, con soggiorno, camera e bagno finestrato.
Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio: troviamo un locale hobby con camino, una palestra, un bagno finestrato, una dispensa con cantina vini e locali tecnici. La grande autorimessa privata, di ca. 145 mq, può ospitare fino a otto auto. Tra le dotazioni della villa troviamo: doppi vetri, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, ascensore interno, zona barbecue, sistema di irrigazione, illuminazione esterna e recinzione.
La posizione della proprietà consente di godere dei panorami delle montagne comasche, pur mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. Il collegamento autostradale Milano–Como–Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Milano Linate distano a circa 40/45 minuti in auto. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta anche a chi desidera una proprietà stabile o di rappresentanza connessa ai centri strategici.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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