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Rif. ILO3298
A Bellagio, una delle più celebri località del Lago di Como, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza, storia e qualità di vita, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un'elegante e storica proprietà con vista lago e parco.
La proprietà è composta dalla residenza principale, edificata alla fine del XIX secolo, attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, dalla casa del custode e da ulteriori due abitazioni indipendenti, tutte contigue e possibilmente configurabili in un’unica grande dimora, a seconda delle proprie esigenze.
La villa padronale si apre su uno splendido parco piantumato di circa due ettari, curato con sobria eleganza, e si sviluppa su due livelli. L’ingresso al piano terra introduce in un ampio doppio salone impreziosito da un camino d’epoca, seguito dalla sala da pranzo e da una cucina. Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto e tre bagni. Da entrambi i livelli si gode di una magnifica vista panoramica sul Lago di Como e sulla pittoresca sponda di Tremezzo.
Parte della villa è stata adibita a unità autonoma, con un salotto di generose dimensioni dominato da un camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, ideale per ospiti o per uso familiare indipendente. Nella zona seminterrata si trovano ampie cantine, fresche e asciutte, particolarmente adatte alla conservazione dei pregiati vini locali. Completano la proprietà l’alloggio per i custodi e due ulteriori abitazioni inserite nel medesimo agglomerato, oltre a un ampio e comodo garage.
La posizione della proprietà, riservata ma facilmente accessibile, consente di vivere in tranquillità nella natura e nella storia del luogo, senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni del centro di Bellagio. I principali aeroporti lombardi sono raggiungibili in auto: Milano Malpensa dista ca. 90 minuti, Milano Linate ca. 75 minuti, l'aeroporto di Bergamo Orio al Serio è raggiungibile in ca. 80 minuti.
Vivere a Bellagio significa immergersi in un contesto paesaggistico unico. Considerata la perla del Lago di Como, Bellagio incanta con le sue ville storiche, i giardini all’italiana, i vicoli lastricati ricchi di fascino, e le boutique artigianali. La posizione strategica tra i tre rami del lago la rende perfetta per scoprire le altre meraviglie del territorio. Il clima mite, la qualità e la ricchezza di proposte culturali, enogastronomiche fanno di Bellagio una delle mete più ambite del Lago di Como e non solo.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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