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Rif. IPI1792
In magnifica posizione collinare affacciata sul Golfo Borromeo, a soli quindici minuti a piedi dal centro storico di Intra, sorge questa elegante villa immersa in un parco privato di quasi 4.000 mq, impreziosito da un laghetto naturalizzato alimentato da acqua sorgiva, esemplari rari di carpe Koi, alberi secolari, zone boscose, aiuole fiorite e ampi spazi verdi perfettamente curati.
La villa, in perfette condizioni, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terreno da un ampio open space con grandi vetrate panoramiche, soggiorno con camino bifacciale, cucina integrata, zona pranzo, due camere da letto, due bagni, disimpegno, cantina e terrazzi coperti su due lati, ambienti spaziosi e luminosi che si affacciano sul giardino circostante.
Al piano superiore si trovano uno studio con terrazzo panoramico da cui si gode una vista impareggiabile sul lago, una camera con terrazzo coperto, una seconda camera e un ampio bagno con vasca Spa idromassaggio e doccia, spazi pensati per il relax e la contemplazione del paesaggio.
Completano la proprietà una piscina a sfioro riscaldabile con area solarium e pergotenda, autorimessa con portone automatico, un grande fabbricato ad uso deposito attrezzi in corpo separato, campo da petanque, parcheggio interno parzialmente coperto da pergolato di kiwi e passiflora e una cisterna da 10.000 litri per l’irrigazione del giardino.
L’edificio, originario degli anni Sessanta, è stato completamente ristrutturato una prima volta negli anni Novanta e successivamente ampliato e aggiornato nel 2020 con particolare attenzione alla qualità architettonica, all’efficienza e all’armonia con il contesto naturale.
Una dimora unica nel suo genere, dove natura, privacy e comfort si fondono in un equilibrio perfetto a pochi minuti dal cuore della città.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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