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Rif. IPI1846
Progetto di Villa Moderna con Vista Lago in Vendita a Verbania Suna – Consegna Estate 2027
In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Verbania Suna, con una vista straordinaria sul Lago Maggiore, Stresa e le Isole Borromee, nasce un prestigioso progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, innovazione tecnologica e sostenibilità.
La residenza sorgerà nella parte inferiore della proprietà, perfettamente esposta a sud, e sarà realizzata attraverso la completa riqualificazione di una villa esistente, trasformata in due abitazioni completamente indipendenti progettate secondo i più elevati standard costruttivi. La consegna chiavi in mano è prevista per l'estate 2027, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni durante la fase di realizzazione.
La proprietà offrirà circa 215 mq di superficie abitabile, oltre a un piano interrato di circa 145 mq dedicato ai locali accessori, un garage triplo, un posto auto privato, circa 100 mq di giardino e una spettacolare terrazza panoramica fronte lago di circa 80 mq, concepita come naturale estensione degli spazi interni.
L'intera abitazione principale si sviluppa su un unico livello, soluzione che garantisce il massimo comfort abitativo e una perfetta continuità tra gli ambienti interni, il giardino, la piscina e la terrazza panoramica.
La luminosa zona living, caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza, ospita un elegante soggiorno con camino bifacciale a bioetanolo, una raffinata zona pranzo, una cucina di design italiano con isola centrale e un riservato angolo studio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con ampia cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere, entrambe progettate per offrire privacy, comfort e funzionalità.
Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il raffinato giardino privato sul retro della villa, concepito come un'oasi di relax con vegetazione ornamentale, area prendisole, doccia esterna e una caratteristica grotta in pietra predisposta per la realizzazione di una sauna.
La terrazza panoramica rappresenta il cuore della vita all'aperto, con zona pranzo, area lounge e pergola bioclimatica regolabile, affacciate sulla spettacolare piscina infinity riscaldata di 8 x 4 metri, dalla quale si gode una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul Golfo Borromeo.
Il piano interrato ospita un'autorimessa per tre auto, una lavanderia, la centrale termica e un ampio locale multifunzionale ideale come palestra privata, cantina vini, hobby room o ulteriore spazio di servizio. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di un ascensore interno che collega direttamente il garage all'abitazione.
Realizzata in classe energetica A4, la villa sarà dotata delle più moderne tecnologie, tra cui impianto domotico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, sistema audio integrato, videosorveglianza, connessione in fibra ottica, colonnina di ricarica per auto elettriche e irrigazione automatica del giardino.
Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti in legno, serramenti minimali in alluminio, parapetti in vetro extrachiaro, cucina di design italiano inclusa e bagni rifiniti con materiali e sanitari di pregio.
La strada di accesso privata garantisce tranquillità e riservatezza, mentre il lungolago di Verbania Suna è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.
Pensata per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza contemporanea senza compromessi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura, innovazione tecnologica e bellezza del paesaggio, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva in una delle località più prestigiose del Lago Maggiore.
Disclaimer: Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni eventuale accordo. APE non disponibile, sarà consegnato al rogito.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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